行业数据丨五月BHI反弹,全国建材家居市场刚需集中释放

来源:家居K线     发布人: 王珊珊     时间: 2022-06-17 13:45:13

1655444424619456.jpg

全国建材家居景气指数BHI 5月份为123.07,环比上涨8.13点,同比下跌6.96点。全国规模以上建材家居卖场5月销售额为1230.92亿元,环比上涨21.68%,同比上涨24.86%;2022年1-5月累计销售额为5150.05亿元,同比上涨34.09%。

中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读:2022年5月,疫情影响逐步减弱,稳增长、保民生等多项政策效果开始显现,建材家居市场供需两端逐步复苏,叠加5月本就是传统的家装旺季,建材家居消费活力释放,BHI出现反弹,显然成为上半年最高点。

具体分析如下

#

首先

从全国房地产市场情况来看:5月中央及各地方政府合力打出稳楼市政策“组合拳”,向房地产行业释放更多积极信号,各地“因城施策”涉及限购、限售、首付比例、房贷成本等各方面,政策效果在本月有部分显现,市场活跃度有所提高,但受新冠肺炎疫情反复等因素影响,购房者预期和置业情绪尚未得到实质修复,全国房地产市场仍然处于深度调整阶段。

从市场表现来看,新建住宅方面,5月房企推盘及营销积极性提高,重点城市新建商品住宅销售面积有所回升,百城新建住宅价格环比微涨,据中国指数研究院数据显示,2022年5月,全国100个城市新建住宅平均价格为16198元/平方米,环比上涨0.03%,保持横盘态势;同比上涨1.20%,涨幅较4月收窄0.31个百分点。

二手房市场方面,在中央及地方宽松政策的加持下,部分城市二手房市场需求积极释放;而上海、北京等城市受疫情影响较大,二手房成交量有所受限。数据显示:5月全国百城二手住宅平均价格为16030元/平方米,环比由涨转跌,跌幅为0.01%;同比上涨1.39%,涨幅较4月收窄0.52个百分点。

5月随着疫情逐步得到有效控制,受疫情影响较大的地区复工复产逐步推进,叠加各地稳经济促消费相关政策的逐步落地,与全国房地产市场息息相关的全国建材家居市场5月复苏势头凸显,BHI环比上涨8.13点,规模以上建材家居卖场销售额环比上涨21.68%。

这也与家装市场的“刚需”特色有关,家装后期的施工、安装、交付环节都需要入户,而疫情防控只是暂停而不是终止了家装入户;并且,5月本就是传统的装修旺季,各大建材家居市场也通过纷繁多样的促销活动激发消费活力,使得刚性的建材家居消费需求有所释放。

#

其次

分析BHI各分指数情况:本月“人气指数”值为172.79,环比上涨3.52点,同比下跌105.88点,可见疫情仍然直接影响了消费者的进店量;而本月“购买力指数”值为65.68,环比上涨10.58点,同比上涨33.06点,二者形成的这种典型的“看少买多”的现象,说明疫情期间还能进店的消费者,购买意愿很强,这正是前期“暂停”的建材家居刚性需求的释放。

并且,5月全国规模以上建材家居卖场销售额达1230.92亿元,环比上涨21.68%,与“人气指数”对比,又显现出“量少额度大”的特殊现象,可见,当前随着智能家居、智慧家装等消费的高速增长,行业发展的消费升级趋势初现端倪。

据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的5月份中国制造业采购经理指数(PMI)为49.6%,虽低于临界点,但比上月上升2.2个百分点,制造业总体景气水平有所改善。建议全国建材家居企业在当前疫情常态化的形势下,顺应消费升级的发展趋势,向数字化、智慧零售、下沉市场等方向转型升级,满足消费者绿色、环保、安全、康养、智能的建材家居的消费需求,由此推动行业的可持续健康发展。

文章来源:家居K线

标签:  BHI  建材家居市场  

版权声明:本网送审所有文章内容,版权均属泛家居网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、 链接、转贴或以其他方式复制发布/发表。已经得本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源: 泛家居网”,并标明本网网址www.phouses.com,违者本网将依法追究责任。热线电话:023-63892290

相关阅读
网友评论
热点评论
  • 今日点击排行
  • 周点击排行
  • 月点击排行

推荐专栏

新中式崛起 美国黑胡桃木攻陷中国
“新中式”概念是谁提出的笔者未曾找到资料考究,但大约可以确定的是继2014年曲美推出万物、2015年左右推出乾坤、华日推出多少之后,中国家具界迎来一个现象级的变化... 【详细】
家居业商业模式的创新
现在人们经常强调创新。创新是十分不容易成功的,美国人66次创新,至多有一次成功,但产品创新可以为企业带来较丰厚的利润...【详细】

热点话题

飞单调查:厂家经销商的博弈术
参与人数:13人 发帖人数:0人

去米兰展 我们到底应该看什么
参与人数:63人 发帖人数:0人

VR家装是真的很火?还是一阵虚火?
参与人数:63人 发帖人数:15人